¿Cómo solicito un informe comercial al arrendatario?
El informe comercial (DICOM) es la herramienta más usada para evaluar arrendatarios, pero deja fuera variables críticas. Te explicamos por qué.
Por Equipo CertiPro
Informe comercial, usualmente conocido como DICOM
Actualmente la principal herramienta utilizada es el informe comercial, usualmente conocido como DICOM. Este muestra las deudas en mora que el candidato tiene al momento de obtener el certificado, dejando fuera otros aspectos importantes para la evaluación de un arrendatario.
Las deudas en mora representan un aspecto importante al momento de evaluar la capacidad de pago de un cliente frente a un crédito. Sin embargo, es menos importante a la hora de evaluar un arrendatario y, por otra parte, está dejando fuera otras variables críticas en el comportamiento del pago de los compromisos de arriendo.
Al margen de lo ya señalado, para verificar su autenticidad, cada informe debe ser revisado manualmente, lo cual consume un tiempo considerable. Este proceso manual puede resultar propenso a errores y retrasar o, peor aún, sesgar la selección del arrendatario más idóneo.